要点一:所属板块 旅游酒店 四川板块 低价股 预盈预增 户外露营 电子竞技 PPP模式 北京冬奥 体育产业 国企改革 长江三角 创投 新能源

要点二:经营范围 一般项目:以自有资金从事投资活动;组织体育表演活动;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);非居住房地产租赁;户外用品销售;非公路休闲车及零配件销售;体育用品设备出租;体育用品及器材批发;会议及展览服务;国内贸易代理;体育用品及器材零售;租赁服务(不含许可类租赁服务);互联网销售(除销售需要许可的商品);化工产品销售(不含许可类化工产品);知识产权服务(专利代理服务除外);广告发布;广告设计、代理;物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业管理咨询。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

要点三:文旅业务、体育业务、房地产业务 2023年12月,公司完成了重大资产置换,交易前,上市公司的主营业务为房地产销售与租赁、体育。交易完成后,上市公司将原有部分房地产销售与租赁业务资产置出,同时置入行业前景良好的旅游业务资产,新增了旅游相关业务。另外,公司体育业务主要为综合体育场馆运营、体育赛事。综合体育场馆运营方面,公司主要运营的有丽水市体育中心游泳馆、体育生活馆项目,闲林港体育生活馆项目等。公司房地产业务主要为存量商铺、写字楼的销售及租赁,租售项目主要集中在江浙沪等地。

要点四:旅游行业、体育行业、房地产行业 1、随着国家社会经济的持续发展,旅游业在经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强,在助力国内经济低碳转型、推动乡村振兴、促进文化传承发展、稳消费带就业等方面都发挥着重要作用。从中长期来看,我国旅游市场持续稳定向好的发展格局没有改变,旅游业依然承担着稳就业和促消费的压舱石和加速器的作用。根据国家统计局发布的数据,2023年全年国内生产总值达到126万亿元,比上年增长5.2%;国民总收入125万亿元,比上年增长5.6%;全国居民人均可支配收入3.92万元,比上年名义增长6.3%,扣除价格因素实际增长6.1%。随着人民富裕程度的提高,闲暇时间和可支配收入的增多,将推动旅游需求的快速增长。2、体育产业是建设体育强国的重要内容,根据《体育强国建设纲要》,到2035年,体育产业将成为国民经济支柱性产业。2023年10月国家发改委等部门印发《促进户外运动设施建设与服务提升行动方案(2023—2025年)》,大力促进户外运动产业发展,满足人民群众对户外运动提质增效的新期待,把户外运动打造成为全民健身的优势产业。全国多个省市因地制宜出台体育行业扶持政策,促进群众体育与竞技体育协同发展。3、2022年中央经济工作会议明确支持方向后,2023年第一季度房地产市场露出短暂回暖迹象,但随即忧虑供给不足可能会引发新的过热,担心资金重新违规流入楼市的声音出现,各项支持政策的落地受到影响。4月之后市场的销售又开始逐渐下降,全国房地产开发景气指数一路走低。7月中共中央政治局会议指出:适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。当前,房地产市场仍处于调整转型过程中,市场恢复尚需时间。从供求关系看,房地产市场供求关系已发生变化,呈现新的特征,市场总量上供给充足,库存项目需要进一步盘活。

要点五:核心景区资源优势 西岭雪山景区位于四川省成都市大邑县境内,是世界自然遗产——大熊猫栖息地、国家级风景名胜区,国家级森林公园、AAAA级旅游景区,也是距离成都最近的雪山,交通区位便捷。目前,公司业务主要聚焦于稳定运营与盈利的景区文旅及相关配套业务,依托西岭雪山景区丰富、优质的旅游资源,充分发挥资源整合优势、专业化运营管理优势,为游客提供交通观景索道客运、滑雪与娱乐等运动游乐项目、酒店住宿与餐饮等服务,满足游客的不同需求。

要点六:专业化人才优势 文旅股份公司在文旅行业内深耕多年,行业经验丰富,熟悉旅游客运、索道、滑雪、酒店等业务的经营管理。凭借丰富的文旅资源及多年运营积淀,培养和锻炼出了一支高素质的员工队伍,能够为客户提供高水准的旅游服务,在客户中树立了良好的口碑,并塑造了品牌形象。

要点七:国有背景与股东协同优势 公司控股股东的母公司成都文旅集团是成都市政府唯一的文化、旅游、体育资源整合平台,公司作为成都文旅集团旗下上市公司已将注册地迁至四川成都,将立足于控股股东方、成都、乃至西南地区的优质文旅体资源和国有控股上市公司的背景优势,抢抓城市重大战略和行业发展机遇,加快多领域产业链的布局和发展,形成文旅体资源整合、产品研发、科技创新和运用、项目运营等核心能力,以取得良好的社会效益和经济效益。

要点八:实控人拟变更为成都市国资委 2018年3月11日公告,公司于3月11日收到控股股东莱茵达控股集团有限公司的通知,控股集团与成都体育产业投资集团有限责任公司(以下简称成都体投集团)签署了《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》,约定控股集团将其持有的上市公司的385,477,961股股份(占公司总股本的29.90%)转让给成都体投集团。本次权益变动完成后,成都体投集团将直接持有公司385,477,961股股份(占公司总股本的29.90%),成为上市公司第一大股东,控股集团将继续持有公司229,442,219股股份(占公司总股本的17.80%),为上市公司第二大股东;控股集团一致行动人高靖娜女士持有公司79,380,000股股份(占公司总股本的6.16%),控股集团及其一致行动人高靖娜女士将合计持有公司308,822,219股股份(占公司总股本的23.95%)。同时,控股集团承诺放弃64,461,198股股份(占公司总股本的5%)所对应的表决权;控股集团及其一致行动人持有股份对应上市公司的表决权比例(占公司总股本)为18.95%。本次权益变动完成后,上市公司控股股东将变更为成都体投集团,实际控制人将变更为成都市国资委。