要点一:所属板块 房地产开发 浙江板块 破净股 低价股 预亏预减 ST股 托育服务 婴童概念 锂电池

要点二:经营范围 产业投资、企业管理咨询及服务;电子、通讯、半导体材料技术研发,钢材、矿石、焦炭、生铁、铁合金、有色金属销售;机械设备销售及售后服务。自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家法律法规限制或禁止的除外)。

要点三:房地产业务 公司的主要业务收入仍来源于房地产业务。公司房地产业务经营模式以住宅和商业的自主开发、销售、经营为主,主要产品为中高端住宅,并逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元业态开发,同时与政府及业内优秀企业开展多方合作开发。公司拥有房地产一级开发资质,遵循“立足杭州,重点布局”的发展战略。目前业务集中在浙江、江苏、安徽等地区,深耕长三角核心城市群,业内口碑良好。

要点四:房地产行业 2017年,房地产政策延续分类调控、因城施策的主基调。受调控政策趋严的影响,“三限”(即限购、限贷、限价)措施等房地产市场的收紧政策频出。2017年,全国房地产开发企业土地储备总体积极,土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元,增长49.4%;商品房销售面积169408万平方米,较上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%;地产投资相对稳定。全国房地产投资开发109799亿元,较上年增长7%。截止2017年12月底全国商品房待售面积为58,923万平方米,同比下降15.30%,去化情况较好。

要点五:良好的品牌基础 公司在房地产领域深耕细作34载,“筑家、筑生活”的品牌形象和口碑已深入人心。同时,通过品牌形象的不断提升与推广,公司在客户市场建立了广泛的客户基础,为公司的持续发展奠定了扎实的基础。

要点六:控股股东宋都控股 公司控股股东宋都控股旗下除房地产资产外,还拥有酒业、保健食品和矿产资产。公司全资持有中华老字号品牌致中和,该品牌旗下主打两类型产品;浙江致中和酒业和致中和龟苓膏产品。致中和五加皮系列黄酒在长三角已占据一定市场份额。致中和龟苓膏产品牵手湖南卫视快乐女生等选秀活动后,在南方地区市场占有率较高。

要点七:宋都集团 宋都集团注册资本为7500万元(其中宋都控股持有其72%的股权,平安置业持有20%的股权,郭轶娟持有8%的股权),拥有房地产国家一级开发资质,积累了25年的房地产开发经验,累计开发量逾500万平方米,旗下拥有杭州宋都,南京宋都,绍兴宋都,桐庐兴寓,浙江东霖,合肥宋都,合肥印象西湖,杭州大奇山郡,宋都旅业,宋都物业等10家子公司。

要点八:区域化的规模效应 公司在原有以杭州、合肥、南京为核心的基础上,围绕海上自贸区建设,确定舟山、宁波、奉化一线中心布局;顺延杭黄铁路沿线,铺设富阳、桐庐业务辐射点;布局空港新城,深入亚运题材,深耕大江东区域。

要点九:集约化的战略布局 公司在产业升级、融通发展的基础上,注重发展质量,拓展中高端市场,谋求跨区域发展,并抢先布局与健康、金融、旅游等极具发展潜力的相关产业,紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“大健康生活”串联三大产业板块,达到全产业的融会贯通。

要点十:拟控股眼耳鼻喉连锁医疗机构 2018年6月21日公告,公司拟以现金购买武汉民生51%至55%股权。武汉民生估值初步约定为9.8亿元。武汉民生是眼耳鼻喉连锁医疗机构,如若成功实施将是公司在医疗行业领域的尝试。

要点十一:拟定增募资10亿元投杭州房产项目 2018年3月15日公告,公司拟向包括控股股东浙江宋都控股有限公司在内的不超过10名符合规定的投资者非公开发行股票,募集资金总额不超过10亿元,扣除发行费用拟全部投入杭州大江东相贤府项目、杭州富阳麓宸府项目。本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。