恒大又付息了。

　　最新消息，中国恒大已于10月21日将一笔9月23日到期的公开巿场美元债利息8350万美元，汇入受托人花旗银行账户，将于10月23日宽限期到期前支付给该笔债券各持有人。

　　此前，10月15日，恒大集团公告称，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(债券简称：20恒大05)将于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息。

　　不过，20恒大05发行总额为21.00亿元，票面利率为5.80%，债权利息金额仅约为1.22亿元。

　　值得关注的是，恒大集团美元债的付息压力要远远大于境内人民币债。虽然20恒大05利息支付成功，但后续还面临着巨额的美元债利息。

　　恒大集团付息时间表：

　　10月19日，20恒大05，约1.22亿元利息(已支付)

　　10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84亿美元利息30天的宽限期截止日(已支付)

　　10月29日，EVERRE 9.5% 29/03/2024,0.45亿美元利息30天的宽限期截止日

　　11月11日，三档美元债利息合计逾1.48亿美元，30天宽限期截止日

　　是否“救”恒大？

　　郁亮：救人先要保证自己的安全

　　值得注意的是，今天在万科业务交流会上，万科董事会主席郁亮回应对于是否会“帮扶”恒大的问题时表示，“行业冬天来了，你自己能不能过去都不太清楚。首先要自己解决自己过冬问题，救人先要保证自己的安全。作为行业内有影响力的企业，我们会积极地想方设法，在能力许可的情况下愿意做一些对行业有利的事情，如果给我们一些具体的机会，我们还是会在完成市场化的情况下去考量。”

　　郁亮还表达了她对于行业的基本看法，概括为十六个字：“尊重常识，回归常态，阵痛之后，仍有机会”。

　　他表示，房地产行业确实经历过黄金时代，也曾经为国家做了巨大贡献。但是，黄金时代的高速发展也带来一些问题。2017年十九大报告明确“房住不炒”后，行业开始回归常态——回归到民生行业。

　　因为回到常态必有阵痛，“常识告诉我们，减肥很难，减肥成功都要很多血泪史。整个缩表的过程，就是把金融红利从房地产行业中去掉，就如同缩骨减肥一样，带来的冲击是非常大的，必然伴随煎熬的痛苦。因此，回到常态肯定会有阵痛，阵痛是非常痛苦、煎熬的过程。”

　　但他相信天下有没做完的生意，阵痛之后仍有机会。“这也是常识，天下没有做完的生意，只有没做好的生意。”

　　恒大、万科双双大涨

　　值得注意的是，今天，地产板块集体上涨，指数涨超1.4%。

　　万科A则收涨2.89%。

　　恒大则收涨超4%。

（文章来源：中国基金报）