瑞信发表研报指，融创中国(01918.HK)上半年去杠杆进展令人满意，但对短期负债覆盖率较同行低，反映公司将更依赖销售收入来支付资本支出及偿还债务，考虑到房地产税试点或影响市场情绪，认为融创较更容易受到未来销售不确定性影响。

　　瑞信估计，融创今年合约销售额将达到6,150亿元人民币，意味按年持平；基於项目利润率或下降，将2021至2023年盈利预测下调约0.1%至2.5%，并将资产净值(NAV)预测下调19%，并下调估值基础，NAV折让由50%扩大至65%，评级由跑赢大市一举下调至跑输大市，目标价由28.7港元降至16.9港元。

（文章来源：金十数据）