原标题：36.65亿 招商蛇口竞得广东中山一宗宅地

　　9月30日，广东中山出让一宗宅地，由招商蛇口以约36.65亿元竞得，溢价率约为9%，成交楼面价为11772元/平方米。

　　据悉，该地块位于中山翠亨新区起步区马鞍岛西二围，土地总面积约为10.38万平方米，容积率为3.0，计容建筑面积约为31.13万平方米，出让起始价约为33.62亿元，对应的起始楼面价约为10800元/平方米。根据要求，该地块需独立设置一所12班幼儿园，用地面积不小于≥3500平方米，建筑面积≥2500平方米。

　　此外，地块设置有最高限制楼面地价15000元/平方米，最高限制总价约为46.70亿元。当报价达到最高限制楼面地价时，竞价方式转入配建房面积竞价程序，竞价阶梯为480平方米/次(户型面积90-144平方米，不少于4套)。

　　最终，上述地块由珠海依云房地产有限公司竞得。天眼查信息显示，该公司为招商蛇口的间接全资附属公司。

（文章来源：新京报）