要点一:所属板块 装修建材 四川板块 破净股 低价股 参股新三板 预盈预增 微盘股 壳资源 工业4.0 成渝特区

要点二:经营范围 一般项目:企业总部管理;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;人造板制造;人造板销售;地板制造;地板销售;家具制造;家具销售;林业产品销售;纸制造;纸制品制造;纸制品销售;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;食用农产品批发;建筑材料销售;门窗制造加工;金属结构制造;五金产品批发;电气设备销售;货物进出口(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;住宅室内装饰装修;道路货物运输(不含危险货物)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。

要点三:人造板制造业务和产城融合业务 公司主营业务包括人造板制造业务和产城融合业务。公司的人造板业务起步于 2001 年,人造板产品主要为中(高)密度纤维板。公司采用全套德国迪芬巴赫和辛北尔康普的进口设备生产线,全线自动化控制,代表了国际先进的连续平压技术。公司人造板下游客户包括了全友家居、掌上明珠、江山欧派等全国知名品牌。公司以自有资金和自筹资金投资建设“双流∙正源国际荟产城融合项目”,实现存量资产的自主开发与改造;并通过物业销售或持有资产取得项目收益。公司子公司成都正源荟置业有限公司已开展第一期 106.25 亩和第二期整合后 98.49 亩土地的投资建设工作。

要点四:人造板制造业、产城融合 1.随着国家供给侧结构性改革的持续推进、环保标准的不断提高和日趋严格的监管督查,我国人造板行业将由无序产能扩张向结构性优化转变,技术升级成为趋势,淘汰落后产能的步伐将加快。根据《中国人造板产业报告 2022》数据显示:截至 2021 年底全国累计关闭、拆除或停产纤维板生产线 814 条,淘汰落后生产能力 3,772 万立方米/年;全国累计关闭、拆除或停产刨花板生产线 1,095 条,淘汰落后生产能力 2,973 万立方米/年。市场资源逐步向具有技术优势、管理优势、环保优势的行业龙头企业集聚,在逐步形成稳定的市场格局后,多个规模较大、实力较强的企业将在全国市场范围内持续竞争,行业集中度将进一步提升,随着环保设施升级改造持续推进,经济发达地区的人造板行业向环境承载力更高以及木材资源更丰富的地区转移持续推进,人造板行业将顺应发展趋势,逐步转向由总量扩张向结构优化的高质量发展。2.产城融合是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,进一步提升土地价值,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。公司产城融合业务主要通过现有产业链延伸,积极探索并实现所在区域的经济发展和城市发展,有效提升区域发展的综合价值。随着中国经济的发展,城市化水平不断提高。由于规模效应、交易成本、物流成本等,大多数产业具有集聚效应,服务、高新技术、金融等更明显,人口自然向城市聚集。在城市化进程中,产城融合业务蕴含着巨大的机会。

要点五:公司是西南区域的人造板行业龙头企业,具备产能规模和品牌优势 公司的人造板业务起步于 2001 年。经过二十余年的发展,公司及下属子公司已具有相当规模的人造板生产能力和行业知名度,纤维板产能较大,是西南地区最大的人造板生产企业之一。公司是四川省林业厅认定的省级林业产业重点龙头企业。公司的人造板业务有效带动了下游装饰装修和家具制造业的发展,助力地方产业经济的发展;每年通过向广大林农收购三剩物、次小薪材给较为偏远地区的林农带来数亿元的收入;公司是林业供给侧结构性改革的践行者,对于推动区域经济发展和农民增收具有重要作用。公司自 2017 年起陆续启用的新品牌“慧林”和“美安美”人造板已在西南市场具有一定知名度,是全友、明珠、江山欧派等知名家具生产企业的供应商。良好的市场信誉和品牌知名度有利于促进公司的产品销售。通过不断完善销售激励机制和销售管理制度,公司培养了一支经验丰富的营销队伍;通过合理的销售机制,强化以质量为中心的多层管理体系,提升了客户满意度,稳固了与重点客户的合作关系;公司成立了板材产业升级工作小组,并引入了行业内高级管理人才。

要点六:人造板制造业装备和技术优势 公司纤维板生产线均选用德国迪芬巴赫和辛北尔康普的进口压机生产线,代表国际先进的连续平压技术;公司经过多年的经营发展,培养了一大批经验丰富的技术骨干和专业技术人员,使公司具有较强的新产品开发以及技术创新能力,公司的人造板产品涵盖了薄板、地板基材、门板基材、移门板、低密板、加密板、床板、镂铣板等全系列产品,能够满足市场客户的广泛需求。公司从 2017 年起陆续对纤维板生产线进行了环保升级技术改造。改造后生产线的排放不仅可以稳定达标,而且可以实现超低排放,明显优于国家排放标准。公司在四川省环科院专家的专业指导下对公司生产线进行长期的环保技术支持及指导。在环保监管要求愈发趋严的当下,人造板行业已开始朝着绿色生产、循环经济转型,公司通过不断提升自身产品环保技术,进行环保升级,使自身在新一轮的绿色转型中葆有更强的生命力。

要点七:公司发展产城融合业务的资源和经验优势 成都市建设国家级中心城市和双流区打造航空经济之都为公司发展产城融合业务提供了历史机遇;公司作为双流区本土上市公司之一,扎根当地经营发展 20 余年,为当地经济社会发展做出了重要贡献,特别是从 2017 年以来抓环保、强管理、练内功,树立了更加良好的企业形象。良好的企业形象、建筑和酒店业务经验以及当地存量土地资源,为公司立足双流发展产城融合业务奠定良好基础。

要点八:双流正源国际荟产城融合项目实施进展 2023年3月2日公司对外公告,公司分别于2020年2月20日、2020年12月21日与成都市双流区规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,对“双流∙正源国际荟产城融合项目”第一批4宗106.25亩以及第二批整合后98.49亩土地性质进行调整。其中,一期3#地块已完成交付并确认收入;一期4#地块2、3、5-13、15-17号楼,二期第一批次7#地块3、5-7号楼已分别于2021年7月13日、2022年1月13日取得了由成都市住房和城乡建设局颁发的《成都市商品房预售许可证》;二期5#地块分别于2022年9月23日、9月27日取得《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》。公司子公司成都正源荟置业有限公司一期4#地块2、3、5-13、15-17号楼已于近日完成成都市建设工程并联并行竣工验收及备案并启动交付工作。