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荣盛发展（ 002146） 今天公告 2016 年业绩预告，预计 2016 年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加 70.04%。

点评：

公司预计2016年年度实现营业收入306.29亿，同比上升30.64%；实现营业利润56.77亿，同比上升77.06%；利润总额57.61亿，同比上升75.91%；归属上市公司股东净利润41.06亿，同比上升70.04%；基本每股收益0.94元。公司营业利润增长的原因主要有：（ 1）随着公司经营规模的扩大，各地区实现收入同比增长较多。（ 2）公司销售态势良好，结算单价上升。 同时， 报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了41.30%、 14.23%，公司各项资产状况良好。

其中公司前三季度实现营业收入187.1亿元，同比增长25.3%；实现归属净利润21.7亿元，同比增长29.9%，每股收益为0.5元。 16年1―9 月公司实现销售收入360 亿， 同比增长93.8%，超出年初目标。公司全年销售收入及结算收益也超预期。

整体看， 公司深耕京津冀环渤海区域，并布局长三角区域的中等城市和特大城市的周边区域。随着京津冀一体化进程的加速和长江经济带的推进，上述战略定位将得到不断巩固和深入， 进而给公司带来良好的发展机遇。同时公司积极落实战略转型，进入新的发展轨道，提升发展空间值得期待。 公司16年销售增长理想， 结算业绩也出现理想增幅，支撑估值水平。预测公司16年EPS为0.94元，对应当前股价PE为9倍，估值较低，维持“推荐”评级。

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