3月24日，碧桂园在港交所公告，3月23日，公司的间接非全资附属公司广州兴承思与广东中为及项目公司广州锦思房地产开发有限公司订立合作协议，广州兴承思及广东中为同意通过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。

　　图片来源：公司公告

　　根据公告，广州兴承思拥有项目公司的100%股权，而项目公司拥有广州物业的土地使用权。根据合作协议，广州兴承思被视为已向项目公司提供资金31亿元，而广东中为同意就该项目提供进一步资金合共约28亿元。项目公司于2017年通过公开市场招拍挂取得广州物业，并于2018年获取广州物业的土地使用权。

　　公告显示，广州物业位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，地盘面积为13968平方米，容积率为15及计容建筑面积约为20.95万平方米，土地指定为商业及企业用途，现计划于广州物业上兴建楼宇（一幢64层高并设有5层地库的高层商业楼宇）。

　　2024年2月29日，广州物业土地使用权的市场价值为31.22亿元。于该公告日期，已取得于广州物业上建设及开发该楼宇所需的证书及批文。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）