原标题：快讯|滨江集团以61.86亿元竞得杭州一宗商住地 溢价率21.39%

　　6月16日，据浙江省土地使用权网上交易系统公示，历经83轮竞价，杭州滨科企业管理有限公司最终以618564万元竞得杭州市上城区一宗商住用地，溢价率21.39%，综合楼面价29058元/平方米。

　　天眼查资料显示，杭州滨科企业管理有限公司成立于2020年1月，注册资本10万元，是杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司。

　　该地块编号为杭政储出[2020]35号，为上城区望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块，东至规划凯旋路、规划莫邪塘路，南至规划绿化、规划始版桥路，西至规划始版桥路直街，北至规划绿化、规划凯旋路。地块用途为住宅兼商业服务业设施用地、商业商务用地，土地面积43652平方米，地上建面212871平方米，起始价509564万元，上限价661564万元。容积率要求大于1.5且不超过4.88。

　　根据要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

　　安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约70200元/平方米。

地块区位图

（文章来源：财经网）